Градостроительная классификация поселков вторых жилищ

Показано воздействие развития второго жилища на формирование архитектурно-планировочных структур градостроительных систем разных уровней. Дано определение термина «второе жилище». Предложена многомерная классификация поселков вторых жилищ по таким основаниям, как уровень развития инженерно-транспортной инфраструктуры, численность единовременно пребывающих в поселке людей, стоимость отдельных домохозяйств и поселков в целом, территориальные размеры поселков и др.

Приведены принципы построения классификации поселков, которые являются дополнением ранее разработанной классификации вторых жилищ. Впервые классифицированы такие виды поселков, как массивы садоводческих товариществ, современные дачные (коттеджные) поселки.

В России количество дачных и садовых домов и используемых для отдыха реконструированных и вновь возведенных домов в сельских и городских поселениях в настоящее время составляет 22,3 миллионов единиц. Около 60% семей страны обладают вторыми жилищами. Суммарная территория, занимаемая вторыми домохозяйствами, включая территории общего пользования, равна 4,8 млн. га, что превышает площадь Московской области и по отдельности площади таких областей, как Ярославская, Брянская, Пензенская, Тульская, Орловская и т.д. – всего 30 областей.

Ключевые слова: второе жилище, садоводческие товарищества, дачные поселки, садовые массивы, садовый дом

_{Зиятдинов З.З. Градостроительная классификация поселков вторых жилищ // Architecture and Modern Information Technologies. – 2017. – №3(40). – С. 141-152 [Электронный ресурс].}